Heteren
Heteren-Zuid
fase 1
In ontwikkeling
Heerlijk wonen in Heteren-Zuid
Informatieavond
Op 29 januari 2024 organiseerde Dorpsraad Heteren een informatiemarkt over woningbouw in het dorp. Namens de drie betrokken ontwikkelaars (bekijk de betrokken partijen) presenteerde Atelier Dutch de gebiedsvisie op Heteren-Zuid. Hierin kwamen de ideeën voor herinrichting van een gebied op hoofdlijnen samen, inclusief de relatie met de omgeving en andere uitgangspunten. Het betreft nog geen uitgewerkt stedenbouwkundig plan.
Heb je de informatieavond gemist of wil je de informatie nog een keer bekijken? Download dan de presentatie van Atelier Dutch en de banners van de informatiemarkt. Bekijk ook het artikel: Woonconferentie Heteren-Zuid zeer goed bezocht.
Het gebied
Dit gebied, ten zuiden van de Boterhoeksestraat, is concreet in beeld als uitbreiding van het bestaande dorp, maar daarvoor zijn nog diverse gemeentelijke procedures benodigd. Circa twee jaar geleden is de eerste visie aangeboden aan het college van B&W. De gemeente Overbetuwe is ook druk bezig met het schrijven van de omgevingsvisie en ook de plannen voor Heteren-Zuid kunnen hier deel van uit gaan maken.
Het betreft een langjarige ontwikkeling die nog nader uitgewerkt en vastgesteld moet worden in samenwerking met dorp, gemeente en overige betrokkenen. Deze uitwerking, en ook de uiteindelijke realisatie, zal in verschillende fases gaan plaatsvinden. In potentie kan het gebied op de lange termijn ruimte bieden aan ongeveer 1000 woningen. Voordat er echt gebouwd kan worden aan de eerste fases zijn we waarschijnlijk een paar jaar verder.
Participatie van inwoners van Heteren
In de komende tijd worden er afspraken gemaakt over het vervolgproces, waarbij ook inwoners van Heteren nadrukkelijk worden betrokken. Naast het vaststellen van het aantal woningen, woningtypes, ontsluiting en inrichting van de nieuwe wijk moet er ook een nieuw omgevingsplan worden vastgesteld.
Het is nadrukkelijk de bedoeling om de wensen van de huidige inwoners van Heteren in de plannen te gaan verwerken. Daarom kiezen we er in dit stadium bewust voor om samen met de Dorpsraad Heteren en de gemeente Overbetuwe deze woonwensen te inventariseren, te beoordelen en waar mogelijk al vroegtijdig in de plannen mee te nemen. Nieuwbouw is volgens de Dorpsraad Heteren in ieder geval nodig voor de instandhouding van de scholen en de middenstand en dus de leefbaarheid van het dorp. Dit plan vult het nu nog lege vierde kwart en herstelt de balans tussen wonen in het dorp en het bedrijventerrein.
Samenwerkende projectontwikkelaars zijn Rotij Vastgoedontwikkeling uit Rijssen, Vabo Ontwikkeling uit Culemborg en Van Wanrooij Projectontwikkeling. Zij hebben een visie voor het gebied opgesteld waarbij niet alleen is gekeken naar woningbouw, maar ook naar werken, verkeer en duurzaam bouwen in het gebied dat wordt begrensd door de Polderstraat in het oosten, de Boterhoeksestraat in het noorden en de sportvelden van SDOO in het zuiden. Aan de westkant ligt de grens in het verlengde van de Steenovenlaan waar een nieuwe rondweg is voorzien.
Ben je geïnteresseerd?
Heb je interesse in dit project? Meld je via 'Volg project' aan voor de projectnieuwsbrief en wij houden je op de hoogte van nieuws en ontwikkelingen!
Project in beeld
De omgeving
Legenda
- Project
- Winkelcentrum/Supermarkt
- OV
- Natuurgebied
Nieuws en meer
Contact met makelaar
Het is nog niet bekend welke makelaars betrokken zijn bij dit project. Dit project is nog in voorbereiding, en we hebben helaas niet meer informatie dan je op deze website kunt vinden. Op de hoogte blijven? Schrijf je in voor de nieuwsbrief via 'volg project'.
Heb je vragen over dit project?
Betrokken partijen
Projectontwikkeling
Roosdom Tijhuis Projectontwikkeling
Projectontwikkeling
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling
Projectontwikkeling
Van Arnhem Projectontwikkeling