Hennie Kunnen Makelaardij

Hennie Kunnen

Weebosch

Kapelledries
Fase 3

Verkoopvoorbereiding

Weebosch

Kapelledries
Fase 3

Verkoopvoorbereiding

Thuis op de Weebosch

“Op de Weebosch”, zoals men dat hier noemt, woon je vlak bij een uitgestrekt natuurgebied en relatief dicht bij de grote stad Eindhoven. Dankzij de grote interesse in dit plan en inspanningen van o.a. de gemeente Bergeijk en Van Wanrooij Projectontwikkeling kunnen we met trots een vervolg aankondigen: Kapelledries fase 3. Van Wanrooij realiseert 28 woningen en 4 zelfbouwkavels. Het woningaanbod bestaat uit energiezuinige 18 rij- en hoekwoningen, 6 tweekappers en 4 levensloopbestendige rijwoningen. Bekijk hier het woningoverzicht.

Project update
De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan vastgesteld, waardoor het bestemmingsplan momenteel in werking is. Momenteel worden er ook al voorbereidende werkzaamheden getroffen op de locatie, zoals archeologisch onderzoek. Omdat er beroep is aangetekend tegen het bestemmingsplan wachten we nu op een uitspraak van de Raad van State. Zodra er duidelijkheid is en het bestemmingsplan officieel onherroepelijk wordt, starten we met de voorbereidingen voor de verkoop. We hopen deze stap in het voorjaar van 2025 te zetten.

Tijdens de informatieavond, waar we de nieuwbouwplannen hebben gepresenteerd, hebben we al mogen ervaren hoeveel interesse er is in dit nieuwbouwproject. We kijken ernaar uit om deze enthousiaste woningzoekenden binnenkort verder te helpen!

Interesse in dit project?
Klik op 'Volg project' en je ontvangt de nieuwsbrief zodra we een update hebben. Bekijk ook de projectpagina van de gemeente Bergeijk.

Nieuwbouw in de regio
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning in regio Eindhoven? Bekijk hier het aanbod.

Thuis op de Weebosch
Weebosch is onderdeel van de gemeente Bergeijk, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn winkels en restaurants waar je heerlijk kunt genieten van het bourgondische leven. Vaak gebruikt met streekproducten uit de Brabantse Kempen. En wil je de Brabantse Kempen ervaren? Trek dan je wandelschoenen aan want je woont letterlijk aan de rand van dit fraaie natuurgebied.

Er zijn diverse voorzieningen in de gemeente Bergeijk. Op de Weebosch vind je basisschoon Sint Gerardus en kinderdagopvang ’t Zandhupke. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Eersel, Valkenswaard of Eindhoven.

Weebosch kent een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven. De dorpsvereniging vervult een centrale rol, samen met diverse buurtverenigingen worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Het buurthuis fungeert als huiskamer voor alle Weeboschenaren. Op sportgebied kun je terecht bij voetbalvereniging RKSV De Weebosch en tennisvereniging Weebosch.

In Bergeijk vind je bijzondere bezienswaardigheden. Bijvoorbeeld de fabriek van Weverij de Ploeg, die werd ontworpen door de beroemde Gerrit Rietveld, met eromheen Landschapspark Mien Ruys.

Ook is er een leuk Fietsmuseum en Nationaal en Internationaal Museum de Sigarenmaker. Voor natuur en recreatie is hier veel te beleven. Tegen de Belgische grens aan ligt het internationale natuurgebied Plateaux-Hageven en het uitgestrekte Grenspark De Kempen.

Weebosch is bovendien goed bereikbaar vanwege haar gunstige ligging bij de A67. Die leidt je in een half uur naar de stad Eindhoven.

Planning

 
In ontwikkeling
huidige status
Verkoopvoorbereiding
 
Voorinschrijven
 
Inschrijven
 
In verkoop
 
Verkocht
 
Start bouw
 
In ontwikkeling
huidige status
Verkoopvoorbereiding
 
Voorinschrijven
 
Inschrijven
 
In verkoop
 
Verkocht
 
Start bouw

Veelgestelde vragen

Interesse

Hoe blijf ik op de hoogte van het project?

Meld je aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Aanmelden gaat via de 'Volg project' knop. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Geen projectnieuwsbrief meer ontvangen? Afmelden kan via de 'afmelden' optie onderaan elke nieuwsbrief. 

Ik heb interesse in dit project. Hoe kan ik mijn interesse kenbaar maken?

Meld je aan voor de projectnieuwsbrief ('Volg project' knop) en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Zodra de (voor)inschrijving start kun je je interesse voor specifieke bouwnummers kenbaar maken via het inschrijfformulier.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Het nieuwbouwproject is op dit moment nog in voorbereiding. De woningen zijn nog niet gebouwd, dus het is niet mogelijk om te bezichtigen.

Kan ik al een optie nemen op een woning?

Het is niet mogelijk om vooraf een optie te nemen op een woning. Zodra de definitieve verkoop start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.

Kan ik meer informatie ontvangen?

De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Planning

Wanneer start de bouw?

Zodra 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden, krijgt de aannemer de opdracht om te gaan bouwen.

Wanneer is de oplevering?

De oplevering zal plaatsvinden binnen de contractueel vastgelegde bouwtijd. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig een nieuwsbrief met daarin opgenomen een prognose van de oplevering. De prognose wordt nauwkeuriger naarmate de bouw vordert.

Wanneer start de verkoop?

Op dit moment is de start verkoop nog niet bekend. We houden je via deze website, socialmedia en de projectnieuwsbrief (aanmelden via: 'Volg project') op de hoogte. Zodra de (voor)inschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account inschrijven voor de bouwnummers van jouw voorkeur.

Woningaanbod

Kan ik meer informatie ontvangen?

De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Wat zijn de prijzen?

Op dit moment zijn er nog geen verkoopprijzen bekend. Zodra de voorinschrijving start zijn de indicatieve prijzen per woningtype op de site te bekijken. Net voor de definitieve inschrijving worden de definitieve prijzen per bouwnummer bekend gemaakt. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Kan ik een brochure ontvangen?

Op dit moment is er nog geen verkoopbrochure beschikbaar. Zodra deze beschikbaar is kun je deze downloaden via deze projectwebsite. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Zijn er plattegronden van de woningen?

Je kunt de oppervlaktes en woningopties van de woningen bekijken op de plattegronden op bouwnummerpagina's op de website. De plattegronden bevinden zich onderin de bouwnummerpagina's.

Wat is de indeling van de woning?

De plattegronden van de woningen zijn nu te bekijken op de bouwnummerpagina's. 

Is er al verkoopdocumentatie beschikbaar?

De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Worden er ook levensloopbestendige woningen gebouwd?

Je kunt de woningtypen in dit project op de site bekijken.

Wat zijn de oppervlaktes?

Je kunt de oppervlaktes en andere kenmerken van de woningen bekijken op de website.

Inschrijven

Hoe kan ik me inschrijven?

Zodra de voorinschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account alvast inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur en daarmee voorrang krijgen bij de toewijzing na de definitieve inschrijving. Zodra de definitieve inschrijving start kun je je inschrijving dan definitief maken met o.a. een financiële scan.

Hoe verloopt de toewijzing?

Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.

Wat is de procedure om in aanmerking te komen voor een woning?

Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen. Indien je je ook aanmeldt bij de voorinschrijving en een financiële scan uploadt bij je definitieve inschrijving krijg je voorrang bij de toewijzing.

Financiering

Wanneer start ik met betalen?

Zodra je naar de notaris gaat voor de leveringsakte en de bouw is nog niet gestart, betaal je de koopsom van de grond. Vanaf het moment dat de bouw is gestart betaal je de aanneemsom in termijnen. Je kunt betalen uit eigen middelen of de facturen van de aannemer doorsturen naar je hypotheekverstrekker. Als de leveringsakte bij de notaris is gepasseerd zal je hypotheekverstrekker de facturen betalen.

Kan ik de woning (deels) met eigen geld betalen?

Ja, dat is mogelijk. Geef dit zo snel mogelijk door aan de notaris, zodat hier rekening mee kan worden gehouden bij de afspraak voor het passeren van de aktes.

Moet ik nog rekening houden met extra kosten die ik moet betalen als ik een woning koop?

Ja, er zijn extra kosten verbonden aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Denk bijvoorbeeld aan afsluitkosten van de hypotheek (voor advies en de notaris) en kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.

Wat als ik mijn hypotheek niet rond krijg, zit ik dan aan de woning vast?

In de koop- en aannemingsovereenkomst is voor 2 maanden na ondertekening een ontbindende voorwaarde opgenomen voor het verkrijgen van een hypotheek. Mocht je onverhoopt de hypotheek niet rond kunnen krijgen, dan kun je de overeenkomst ontbinden. Als je een ontbinding aanvraagt dien je hierbij tenminste één afwijzing van een geldverstrekker aan te leveren. 

Zijn er mogelijkheden om dubbele lasten te voorkomen?

Het is niet of nauwelijks te voorkomen dat je een periode dubbele lasten hebt. Je nieuwbouwwoning moet (deels) nog worden gebouwd en je betaalt al een deel van de koopsom tijdens de bouw. Dubbele maandlasten zijn wel fiscaal aftrekbaar (tot maximaal 2 jaar). 

Kan ik mijn eigen notaris kiezen?

Je kunt voor de hypotheekakte een eigen notaris kiezen. Stem dit dan wel goed af met de projectnotaris. De leveringakte verloopt via de projectnotaris.

Hoe blijf ik op de hoogte van het project?

Meld je aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Aanmelden gaat via de 'Volg project' knop. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Geen projectnieuwsbrief meer ontvangen? Afmelden kan via de 'afmelden' optie onderaan elke nieuwsbrief. 

Ik heb interesse in dit project. Hoe kan ik mijn interesse kenbaar maken?

Meld je aan voor de projectnieuwsbrief ('Volg project' knop) en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Zodra de (voor)inschrijving start kun je je interesse voor specifieke bouwnummers kenbaar maken via het inschrijfformulier.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Het nieuwbouwproject is op dit moment nog in voorbereiding. De woningen zijn nog niet gebouwd, dus het is niet mogelijk om te bezichtigen.

Kan ik al een optie nemen op een woning?

Het is niet mogelijk om vooraf een optie te nemen op een woning. Zodra de definitieve verkoop start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.

Kan ik meer informatie ontvangen?

De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Wanneer start de bouw?

Zodra 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden, krijgt de aannemer de opdracht om te gaan bouwen.

Wanneer is de oplevering?

De oplevering zal plaatsvinden binnen de contractueel vastgelegde bouwtijd. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig een nieuwsbrief met daarin opgenomen een prognose van de oplevering. De prognose wordt nauwkeuriger naarmate de bouw vordert.

Wanneer start de verkoop?

Op dit moment is de start verkoop nog niet bekend. We houden je via deze website, socialmedia en de projectnieuwsbrief (aanmelden via: 'Volg project') op de hoogte. Zodra de (voor)inschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account inschrijven voor de bouwnummers van jouw voorkeur.

Kan ik meer informatie ontvangen?

De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Wat zijn de prijzen?

Op dit moment zijn er nog geen verkoopprijzen bekend. Zodra de voorinschrijving start zijn de indicatieve prijzen per woningtype op de site te bekijken. Net voor de definitieve inschrijving worden de definitieve prijzen per bouwnummer bekend gemaakt. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Kan ik een brochure ontvangen?

Op dit moment is er nog geen verkoopbrochure beschikbaar. Zodra deze beschikbaar is kun je deze downloaden via deze projectwebsite. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Zijn er plattegronden van de woningen?

Je kunt de oppervlaktes en woningopties van de woningen bekijken op de plattegronden op bouwnummerpagina's op de website. De plattegronden bevinden zich onderin de bouwnummerpagina's.

Wat is de indeling van de woning?

De plattegronden van de woningen zijn nu te bekijken op de bouwnummerpagina's. 

Is er al verkoopdocumentatie beschikbaar?

De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.

Worden er ook levensloopbestendige woningen gebouwd?

Je kunt de woningtypen in dit project op de site bekijken.

Wat zijn de oppervlaktes?

Je kunt de oppervlaktes en andere kenmerken van de woningen bekijken op de website.

Hoe kan ik me inschrijven?

Zodra de voorinschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account alvast inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur en daarmee voorrang krijgen bij de toewijzing na de definitieve inschrijving. Zodra de definitieve inschrijving start kun je je inschrijving dan definitief maken met o.a. een financiële scan.

Hoe verloopt de toewijzing?

Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.

Wat is de procedure om in aanmerking te komen voor een woning?

Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen. Indien je je ook aanmeldt bij de voorinschrijving en een financiële scan uploadt bij je definitieve inschrijving krijg je voorrang bij de toewijzing.

Wanneer start ik met betalen?

Zodra je naar de notaris gaat voor de leveringsakte en de bouw is nog niet gestart, betaal je de koopsom van de grond. Vanaf het moment dat de bouw is gestart betaal je de aanneemsom in termijnen. Je kunt betalen uit eigen middelen of de facturen van de aannemer doorsturen naar je hypotheekverstrekker. Als de leveringsakte bij de notaris is gepasseerd zal je hypotheekverstrekker de facturen betalen.

Kan ik de woning (deels) met eigen geld betalen?

Ja, dat is mogelijk. Geef dit zo snel mogelijk door aan de notaris, zodat hier rekening mee kan worden gehouden bij de afspraak voor het passeren van de aktes.

Moet ik nog rekening houden met extra kosten die ik moet betalen als ik een woning koop?

Ja, er zijn extra kosten verbonden aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Denk bijvoorbeeld aan afsluitkosten van de hypotheek (voor advies en de notaris) en kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.

Wat als ik mijn hypotheek niet rond krijg, zit ik dan aan de woning vast?

In de koop- en aannemingsovereenkomst is voor 2 maanden na ondertekening een ontbindende voorwaarde opgenomen voor het verkrijgen van een hypotheek. Mocht je onverhoopt de hypotheek niet rond kunnen krijgen, dan kun je de overeenkomst ontbinden. Als je een ontbinding aanvraagt dien je hierbij tenminste één afwijzing van een geldverstrekker aan te leveren. 

Zijn er mogelijkheden om dubbele lasten te voorkomen?

Het is niet of nauwelijks te voorkomen dat je een periode dubbele lasten hebt. Je nieuwbouwwoning moet (deels) nog worden gebouwd en je betaalt al een deel van de koopsom tijdens de bouw. Dubbele maandlasten zijn wel fiscaal aftrekbaar (tot maximaal 2 jaar). 

Kan ik mijn eigen notaris kiezen?

Je kunt voor de hypotheekakte een eigen notaris kiezen. Stem dit dan wel goed af met de projectnotaris. De leveringakte verloopt via de projectnotaris.

Project in beeld

De omgeving

Legenda

Wat zijn jouw woonwensen?
Geef je woonwensen door en blijf je op de hoogte van relevante nieuwbouwprojecten in de door jou aangegeven regio(’s)!
Vul je woonwensen in

Nieuws en meer

Nieuwbouw
Creëer jouw droomhuis met meerwerkopties
Proces
Contract van een nieuwbouwwoning

Contact met makelaar

Van Santvoort Eersel
Robbert Diender
Hennie Kunnen Makelaardij
Hennie Kunnen

Heb je vragen over dit project?

Blijf altijd op de hoogte.

Blijf op de hoogte van (toekomstige) nieuwbouw in de regio.