
📢 UPDATE: Het volledige woningaanbod is toegevoegd | Bekijk het woningaanbod
📢 UPDATE: Het volledige woningaanbod is toegevoegd | Bekijk het woningaanbod
Heb je interesse in dit project? Meld je via 'Volg project' aan voor de projectnieuwsbrief en wij houden je op de hoogte van nieuws en ontwikkelingen!
In nieuwbouwproject Vlinderkruid worden 17 nieuwbouw koopwoningen ontwikkeld door Van Wanrooij Projectontwikkeling. Dit nieuwbouwproject is onderdeel van woonwijk Schuytgraaf, die volop in ontwikkeling is. Hierbij is wonen aan de waterkant het uitgangspunt. Wonen aan de waterkant betekent dat deze woningen prachtig gelegen zijn nabij het water in de populaire wijk Schuytgraaf. De gebouwen op deze plek tonen een grote mate van verscheidenheid, maar vormen tezamen ook een geheel. De woningen krijgen een herkenbare stijl, met moderne eigentijdse vertaling met goede details en een knipoog naar de dorpse omgeving.
Woningaanbod
Plan Vlinderkruid bestaat uit een gevarieerd aanbod met zowel (betaalbare) tussenwoningen, fraaie hoekwoningen en ruime tweekappers. Bekijk hier het woningaanbod. De indicatieve verkoopprijzen zijn toegevoegd aan de website. Welke woning heeft jouw voorkeur?
Projectupdate
De verkoopvoorbereidingen van ons prachtig nieuwbouwproject zijn in volle gang! De voorinschrijving start op donderdag 1 mei om 12:00 uur. Je kan tot donderdag 8 mei (17:00 uur) jouw voorkeuren voor bouwnummers online aangeven. Lees hier meer over online inschrijven.
Blijf op de hoogte
Schrijf je vrijblijvend in voor de projectnieuwsbrief via 'Volg project'. Je wordt dan als eerste geïnformeerd over ontwikkelingen in Vlinderkruid. Wil je al eerder verhuizen? Bekijk dan hier het woningaanbod in regio Arnhem.
Heb je interesse in dit project? Meld je via 'Volg project' aan voor de projectnieuwsbrief en wij houden je op de hoogte van nieuws en ontwikkelingen!
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Aanmelden gaat via de 'Volg project' knop. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Geen projectnieuwsbrief meer ontvangen? Afmelden kan via de 'afmelden' optie onderaan elke nieuwsbrief.
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief ('Volg project' knop) en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Zodra de (voor)inschrijving start kun je je interesse voor specifieke bouwnummers kenbaar maken via het inschrijfformulier.
Het nieuwbouwproject is op dit moment nog in voorbereiding. De woningen zijn nog niet gebouwd, dus het is niet mogelijk om te bezichtigen.
Het is niet mogelijk om vooraf een optie te nemen op een woning. Zodra de definitieve verkoop start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Zodra 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden, krijgt de aannemer de opdracht om te gaan bouwen.
De oplevering zal plaatsvinden binnen de contractueel vastgelegde bouwtijd. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig een nieuwsbrief met daarin opgenomen een prognose van de oplevering. De prognose wordt nauwkeuriger naarmate de bouw vordert.
De startdatum van de voorinschrijving is bekend. Interesse? Kijk op de website voor de inschrijfperiode en schrijf je tijdens deze periode in voor de bouwnummers van je voorkeur vóór de sluiting van het inschrijfformulier.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment over het woningaanbod beschikbaar is. Bij een project met de status 'In ontwikkeling' kan het langere tijd duren voordat er nieuwe informatie over het woningaanbod te delen is.
Wil je op de hoogte blijven?
Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het woningaanbod. Je ontvangt dan een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de indicatieve verkoopprijzen (v.o.n.) per woningtype/bouwnummer op de site bekijken.
Op dit moment is er nog geen verkoopbrochure beschikbaar. Zodra deze beschikbaar is kun je deze downloaden via deze projectwebsite. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de oppervlaktes en woningopties van de woningen bekijken op de plattegronden op bouwnummerpagina's op de website. De plattegronden bevinden zich onderin de bouwnummerpagina's.
De plattegronden van de woningen zijn nu te bekijken op de bouwnummerpagina's.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de woningtypen in dit project op de site bekijken.
Je kunt de oppervlaktes en andere kenmerken van de woningen bekijken op de website.
Zodra de voorinschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account alvast inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur en daarmee voorrang krijgen bij de toewijzing na de definitieve inschrijving. Zodra de definitieve inschrijving start kun je je inschrijving dan definitief maken met o.a. een financiële scan.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen. Indien je je ook aanmeldt bij de voorinschrijving en een financiële scan uploadt bij je definitieve inschrijving krijg je voorrang bij de toewijzing.
Zodra je naar de notaris gaat voor de leveringsakte en de bouw is nog niet gestart, betaal je de koopsom van de grond. Vanaf het moment dat de bouw is gestart betaal je de aanneemsom in termijnen. Je kunt betalen uit eigen middelen of de facturen van de aannemer doorsturen naar je hypotheekverstrekker. Als de leveringsakte bij de notaris is gepasseerd zal je hypotheekverstrekker de facturen betalen.
Ja, dat is mogelijk. Geef dit zo snel mogelijk door aan de notaris, zodat hier rekening mee kan worden gehouden bij de afspraak voor het passeren van de aktes.
Ja, er zijn extra kosten verbonden aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Denk bijvoorbeeld aan afsluitkosten van de hypotheek (voor advies en de notaris) en kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.
In de koop- en aannemingsovereenkomst is voor 2 maanden na ondertekening een ontbindende voorwaarde opgenomen voor het verkrijgen van een hypotheek. Mocht je onverhoopt de hypotheek niet rond kunnen krijgen, dan kun je de overeenkomst ontbinden. Als je een ontbinding aanvraagt dien je hierbij tenminste één afwijzing van een geldverstrekker aan te leveren.
Het is niet of nauwelijks te voorkomen dat je een periode dubbele lasten hebt. Je nieuwbouwwoning moet (deels) nog worden gebouwd en je betaalt al een deel van de koopsom tijdens de bouw. Dubbele maandlasten zijn wel fiscaal aftrekbaar (tot maximaal 2 jaar).
Je kunt voor de hypotheekakte een eigen notaris kiezen. Stem dit dan wel goed af met de projectnotaris. De leveringakte verloopt via de projectnotaris.
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Aanmelden gaat via de 'Volg project' knop. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Geen projectnieuwsbrief meer ontvangen? Afmelden kan via de 'afmelden' optie onderaan elke nieuwsbrief.
Meld je aan voor de projectnieuwsbrief ('Volg project' knop) en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Zodra de (voor)inschrijving start kun je je interesse voor specifieke bouwnummers kenbaar maken via het inschrijfformulier.
Het nieuwbouwproject is op dit moment nog in voorbereiding. De woningen zijn nog niet gebouwd, dus het is niet mogelijk om te bezichtigen.
Het is niet mogelijk om vooraf een optie te nemen op een woning. Zodra de definitieve verkoop start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Zodra 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden, krijgt de aannemer de opdracht om te gaan bouwen.
De oplevering zal plaatsvinden binnen de contractueel vastgelegde bouwtijd. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig een nieuwsbrief met daarin opgenomen een prognose van de oplevering. De prognose wordt nauwkeuriger naarmate de bouw vordert.
De startdatum van de voorinschrijving is bekend. Interesse? Kijk op de website voor de inschrijfperiode en schrijf je tijdens deze periode in voor de bouwnummers van je voorkeur vóór de sluiting van het inschrijfformulier.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment over het woningaanbod beschikbaar is. Bij een project met de status 'In ontwikkeling' kan het langere tijd duren voordat er nieuwe informatie over het woningaanbod te delen is.
Wil je op de hoogte blijven?
Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het woningaanbod. Je ontvangt dan een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de indicatieve verkoopprijzen (v.o.n.) per woningtype/bouwnummer op de site bekijken.
Op dit moment is er nog geen verkoopbrochure beschikbaar. Zodra deze beschikbaar is kun je deze downloaden via deze projectwebsite. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief (via: Volg project) en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de oppervlaktes en woningopties van de woningen bekijken op de plattegronden op bouwnummerpagina's op de website. De plattegronden bevinden zich onderin de bouwnummerpagina's.
De plattegronden van de woningen zijn nu te bekijken op de bouwnummerpagina's.
De informatie die op de site getoond wordt is de informatie die op dit moment beschikbaar is. Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is.
Je kunt de woningtypen in dit project op de site bekijken.
Je kunt de oppervlaktes en andere kenmerken van de woningen bekijken op de website.
Zodra de voorinschrijving start kun je met je Mijn Van Wanrooij account alvast inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur en daarmee voorrang krijgen bij de toewijzing na de definitieve inschrijving. Zodra de definitieve inschrijving start kun je je inschrijving dan definitief maken met o.a. een financiële scan.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.
Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen. Indien je je ook aanmeldt bij de voorinschrijving en een financiële scan uploadt bij je definitieve inschrijving krijg je voorrang bij de toewijzing.
Zodra je naar de notaris gaat voor de leveringsakte en de bouw is nog niet gestart, betaal je de koopsom van de grond. Vanaf het moment dat de bouw is gestart betaal je de aanneemsom in termijnen. Je kunt betalen uit eigen middelen of de facturen van de aannemer doorsturen naar je hypotheekverstrekker. Als de leveringsakte bij de notaris is gepasseerd zal je hypotheekverstrekker de facturen betalen.
Ja, dat is mogelijk. Geef dit zo snel mogelijk door aan de notaris, zodat hier rekening mee kan worden gehouden bij de afspraak voor het passeren van de aktes.
Ja, er zijn extra kosten verbonden aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Denk bijvoorbeeld aan afsluitkosten van de hypotheek (voor advies en de notaris) en kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.
In de koop- en aannemingsovereenkomst is voor 2 maanden na ondertekening een ontbindende voorwaarde opgenomen voor het verkrijgen van een hypotheek. Mocht je onverhoopt de hypotheek niet rond kunnen krijgen, dan kun je de overeenkomst ontbinden. Als je een ontbinding aanvraagt dien je hierbij tenminste één afwijzing van een geldverstrekker aan te leveren.
Het is niet of nauwelijks te voorkomen dat je een periode dubbele lasten hebt. Je nieuwbouwwoning moet (deels) nog worden gebouwd en je betaalt al een deel van de koopsom tijdens de bouw. Dubbele maandlasten zijn wel fiscaal aftrekbaar (tot maximaal 2 jaar).
Je kunt voor de hypotheekakte een eigen notaris kiezen. Stem dit dan wel goed af met de projectnotaris. De leveringakte verloopt via de projectnotaris.
De woningen hebben een gevarieerd silhouet door sprongen in de voorgevels, verschillende hoogten van dakgoten en diversiteit in kleurgebruik. Op de markante plekken vormen de bouwblokken herkenningspunten in de wijk vormen de pergola’s een bijzonder accent. De voortuinen zijn omzoomd met robuuste hagen en zijn typerend voor een dorps straatbeeld. Zo wordt de kwaliteit van de dorpstuin optimaal gebruikt als overgang tussen de woningen en de openbare ruimte. Hier komt het groen letterlijk tot aan de voordeur. Zo geniet je als bewoner optimaal van de groene omgeving. Voor dit wooncluster hebben wij met zorg een ontspannen woonomgeving ontworpen met waardering voor de bestaande groenstructuur.
Stan Mathijssen, Inbo Architecten
‘Groene overgangen in een dorpskarakter’
Voor het ontwerp van de woningen is de bestaande groenstructuur het uitgangspunt. De landschappelijke dorpsrand aan het water, de bestaande doorzichten naar het water en de doorsteken tussen de bouwblokken worden geaccentueerd zodat de bewoners het omringende landschap kunnen beleven. Door in het ontwerp vol in te zetten op de kwaliteit van het bestaande landschap en de dorpstuin wordt het groen optimaal beleefd door de bewoner.
Het maken van groene overgangen tot aan de voordeur was het opvallendste uitgangspunt dat met het ontwerpteam is nagestreefd. Een uitdagende en inspirerende opgave voor mij als architect. Er is een grote diversiteit aan de woningen. Aan de noordzijde woon je aan het groen. Onder de kruinen van oude bomen kijk je via de grote vensters in de straat of over het water. De bebouwing is traditioneel in zijn uitstraling.